Lemminkäinen, myöhemmin YIT, voitti kymmenen vuotta sitten kilpailun, jossa se hankkii ostajan Wasa Station -hankkeen kiinteistöille ja kaupunki vuokraa tarvitsemiaan vuoroja.
Hanketta on muutettu YIT:n haluamalla tavalla vuosien varrella mm. siten, että kaupungista piti tulla musiikkitalon omistaja. Perusteluna oli se, että se on kaupungille edullisinta ja yksityinen taho rahoittaa yksityiset tilat. Viime kesänä päätettiin, että kaupunki vuokraa musiikkitalon, liikuntasalin ja catering-ravintolan, jotta YIT saisi liiketiloilleen ostajan. Lisäksi jatkoaikaa hankkeelle on annettu pari kertaa.
Kymmenen vuotta on sanottu, että vuokralaisten ja sijoittajien osalta on todella paljon kiinnostusta. Samana aikana kaupunki on tehnyt hankkeeseen kaikki YIT:n haluamat muutokset. ”Kiinnostuksesta” huolimatta hanke ei missään vaiheessa lähtenyt suunnitellusti eteenpäin.
Keskiviikkona 4.10. Ilkka-Pohjalaisessa oli uutisointia Wasa Station -hankkeen kariutumisesta. Jutussa YIT:n edustaja totesi, että ”voidaan sanoa, että ajankohta tappoi hankkeen”. Tuntuu perin kummalliselta, että tämä sanotaan hankkeen kariutumisen syyksi. Kaiken järjen mukaan hankkeen olisi pitänyt ”hyvinä aikoina” saada sijoittajia, jotta projekti olisi saatu alkuun ja päätökseen. Mutta, se ei onnistunut silloinkaan, ja nyt siis vedotaan siihen, että maailmantilanne oli syynä hankkeen kariutumiseen.
Kovasti myös hämmästyttää valtuutettujen, suurimman osan, usko hankkeen toteutumiseen, vaikka koko projektin ajan on ollut nähtävillä YIT:n vaikeudet löytää sijoittajia hankkeeseen. Erittäin harva valtuutettu kyseenalaisti esimerkiksi jatkoajasta päätettäessä kustannusten nousua. Sitä kysyttäessä, emme saaneet virkamiehiltä mitään vastausta, ja niin vain valtuusto kuitenkin hyväksyi jatkoajan. Itse olen joka kerta, kun asiaa on käsitelty kaupunginvaltuustossa, esittänyt hankkeesta luopumista. Olen saanut esityksieni pohjaksi asiantuntevaa mielipidettä useammalta kiinteistöalan ammattilaiselta. Kannatusta esityksilleni kaupunginvaltuustossa olen saanut keskimäärin vain kymmeneltä valtuutetulta.
Wasa Station -hankkeen kariutuminen on siis ollut nähtävissä jo ajat sitten. Viranhaltijat toteavat, että kariutuneesta projektista on opittu paljon. Jos ja kun näin on, on päättäjien ehdottomasti saatava raportti vuosia kestäneen hankkeen käänteistä ja rehellisen arvion siitä, mikä meni pieleen. Sen tulee sisältää myös kaupungin kustannukset ko. hankkeesta. Paljonko esimerkiksi jouduttiin maksamaan varainsiirtoveroa valtiolle, kun tontti siirrettiin kaupungilta kaupungin omistamalle kiinteistöyhtiölle? Mielestäni, meillä kaikilla on oikeus saada tietää, kuinka paljon veroeurojamme tuhlaantui tähän projektiin, jonka mahdollisuudet onnistua olivat heikot jo alusta alkaen.
Kai Luoma (kok.)
kaupunginvaltuutettu
Vaasa