Vanhojen osakeasuntojen hinnat jatkoivat laskuaan maaliskuussa, kertovat Tilastokeskuksen tiedot.
Hinnat laskivat suurissa kaupungeissa muuta maata enemmän. Suurissa kaupungeissa vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat maaliskuussa 6,6 prosenttia vuoden takaisesta, kun muualla Suomessa laskua tuli 4,2 prosenttia.
– Verrattuna vuoden takaiseen, maaliskuussa osakeasuntojen hintakehitys oli vastaava kuin tammi-helmikuussakin: hinnat laskivat kaikilla alueilla ja suurissa kaupungeissa enemmän kuin muualla maassa, sanoo Tilastokeskuksen yliaktuaari Anu Rämö tiedotteessa.
Maaliskuussa kiinteistönvälittäjien kautta myytiin vanhoja osakeasuntoja 29 prosenttia vähemmän kuin vuotta aikaisemmin. Vuoden ensimmäisellä neljänneksellä tammi-maaliskuussa vanhojen osakeasuntojen myynti väheni kolmanneksen vuoden takaisesta.
Tammi-maaliskuussa vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat suurissa kaupungeissa 5,8 prosenttia ja muualla maassa 4,8 prosenttia vuoden takaisesta.
Uusien osakeasuntojen kauppoja tehtiin tammi-maaliskuussa koko maassa 71 prosenttia vähemmän kuin viime vuoden ensimmäisellä neljänneksellä. Uusien osakeasuntojen hinnat laskivat vuoden takaiseen verrattuna kuitenkin maltillisesti, kaksi prosenttia.
Suomen Pankki kertoo, että maaliskuussa suomalaiset kotitaloudet nostivat asuntolainoja maaliskuussa 1,2 miljardin euron edestä, mikä on 690 miljoonaa euroa vähemmän kuin vuosi sitten.
Uusista nostetuista asuntolainoista sijoitusasuntolainoja oli 100 miljoonaa euroa. Uusien asuntolainojen keskikorko nousi helmikuusta ja oli maaliskuussa 3,9 prosenttia.
Kotitaloudet nostivat uusia asuntolainoja maaliskuussa kuitenkin enemmän kuin tammikuussa tai helmikuussa.
"Tunnelmat hyvin tunnustelevat"
Asuntorahoittaja Hypon ekonomisti Juho Keskinen totesi kommentissaan, että asuntomarkkinoiden tunnelmat ovat hyvin tunnustelevat ja asuntokauppa käy yhä poikkeuksellisen hitaalla.
– Kauppamäärät olivat tammi-maaliskuussa alimmillaan sitten 1990-luvun lamavuosien, eikä alati kiihtynyt hintojen lasku ole vielä ohitse. Kohonneet hinnat ja korot ohjaavat asukkaita nyt myös tinkimään tilantarpeesta, kun kodin asuinneliöt tarkoittavat myös aiempaa suurempaa lovea lompakkoon pitkälti niiden mukaan määräytyvien korko- ja vastikemenojen vuoksi, kirjoittaa Keskinen kommentissaan.
Hän ennakoi, että markkinatunnelmat kohenevatkin vasta korkokehityksen taittuessa vuoden loppua kohti.