Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat kesäkuussa 0,8 prosenttia edellisestä kuukaudesta, kertoo Tilastokeskus ennakkotietojen perusteella. Pääkaupunkiseudulla lasku oli hieman suurempaa, 1,7 prosenttia toukokuuhun verrattuna.
Kun vanhojen osakeasuntojen toisen vuosineljänneksen hintoja verrataan alkuvuoteen, hinnoissa tapahtui kasvua. Hinnat nousivat yhden prosentin. Suurissa kaupungeissa hinnat nousivat hieman Vantaata lukuun ottamatta.
Vuoden takaiseen verrattuna vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat kesäkuussa koko maassa 3,3 prosenttia. Toukokuussa vastaava lasku oli 2,8 prosenttia.
Hinnat laskivat kesäkuussa kaikissa suurissa kaupungeissa. Suurinta lasku oli Vantaalla, jossa vanhojen osakeasuntojen hinnat putosivat 8,5 prosenttia viime vuoden kesäkuuhun verrattuna. Helsingissä hinnat laskivat 4,4 prosenttia.
– Vuoden toisella neljänneksellä erottuu etenkin pääkaupunkiseutu, jossa hinnat laskivat eniten muuhun Suomeen verrattuna, sanoo STT:lle Tilastokeskuksen yliaktuaari Elina Peltoniemi.
Peltoniemen mukaan osakeasuntojen hinnat ovat kuitenkin laskeneet tänä vuonna melko tasaisesti ympäri Suomen.
– Toki näkyy ehkä vähän käännettä parempaan viime aikoina, jos verrataan alkuvuoteen.
Asuntomarkkinoilla odotetaan käännettä
Tilastokeskuksen mukaan kesäkuussa tehtiin vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen kauppoja kiinteistönvälittäjien kautta 5,9 prosenttia vähemmän kuin viime vuonna vastaavana ajankohtana. Huhti–kesäkuussa uusien osakeasuntojen kauppoja tehtiin yli 12 prosenttia vähemmän kuin vuonna 2023 samaan aikaan.
OP:n pääjohtaja Timo Ritakallio ennakoi aiemmin tällä viikolla, että asuntomarkkinat näyttävät kääntyvän parempaan suuntaan lähitulevaisuudessa. Hän kertoi, että viime viikkoina on nähty pitkästä aikaa selkeää piristymistä asuntolainaa kysyvien asiakkaiden määrissä. Asuntomarkkinoiden käännettä voi kuitenkin jarruttaa se, että valmistuneita uudisasuntoja on edelleen paljon myymättä.
Suomen yleisin asuntolainojen viitekorko eli 12 kuukauden euribor painui torstaina alle 3,5 prosentin rajan. Kyseessä on ensimmäinen kerta tänä vuonna, kun raja alittuu.