Törnävän uusi kaava moninkertaisti tonttien arvon. Se suojaa Martinin talon ja mahdollistaa kolmen kerrostalon rakentamisen.
Törnävä on saamassa uuden kaavan 1,4 hehtaarin alueelle. Törnävävän saarta vastapäätä sijaitsevan alueen kaava suojaa vuonna 1828 ruutitehtaan vartijoiden kasarmiksi rakennetun Martinin talon ja mahdollistaa kolmen kerrostalon rakentamisen.
Törnävän vuonna 1966 valmistunut kaava olisi myös sallinut kerrostalot, mutta kaava ei asemakaava-arkkitehti Martti Norjan mukaan vastannut nykyajan rakentamisen tarpeisiin. – Taloista halutaan nykyään korkeampia. Kerrostaloasunnoilla on Törnävän alueella kovaa kysyntää ihan niin kuin muuallakin kaupungissa. Kerrostaloasumisen suosio tuntuu nousevan koko ajan.
Uuden kaavan tärkeimpiä tavoitteita on suojata keskeisellä paikalla Törnävän eli Östermyran kulttuurikeskuksessa sijaitseva Martinin talo, joka sai uudet omistajat pari vuotta sitten. Työtä riittää, sillä talo on ollut tyhjillään vuodesta 1996, koska Martinin veljesten kuoltua perikunnalla oli vaikeuksia päättää kiinteistön kohtalosta.
Uusi kaava nostaa alueen tonttien arvoa huomattavasti. Seinäjoen kaupunki on tehnyt aluetta omistavan kolmen pariskunnan kanssa maankäyttösopimuksen. He maksavat arvoaan nostaneista tonteistaan kaupungille tulevaisuudessa yhteensä 336 000 euroa.
– Maankäyttökorvauksen lakisääteinen määrä on pääsääntöisesti arviolta noin puolet arvon noususta. Korvaus maksetaan kaupungille rakennusluvan yhteydessä tai silloin kun tontti myydään eteenpäin, Norja selventää.
Teksti: Virpi Kupiainen-Ämmälä
Lue koko artikkeli 30.9.2015 Eparista