Törnävän sairaalan alue on päätymässä Rakennus K. Karhun omistajaperheen kiinteistöyhtiölle. Alueen suunnittelu, peruskorjaaminen ja rakentaminen kestävät vuosia.
Törnävän sairaalan kulttuurihistoriallinen alue säilyttää omaleimaisuutensa ja puistomaisuutensa tulevaisuudessakin. Jos kaikki menee suunnitelmien mukaan, 1920-luvulla piirisairaalaksi valmistuneet rakennukset ympäristöineen muuntuvat koko maakunnan sydämeksi, jonne väkeä tuovat niin harrastustilat kuin kulttuurikin.
Tällaisia visioita on seinäjokisella kiinteistöyhtiö Jossulla Oy:llä, jolle Etelä-Pohjanmaan sairaanhoitopiirin hallitus haluaisi myydä noin 20 hehtaarin alueen ja noin 30 000 neliötä käsittävät kiinteistöt. Maanantaina tehty päätös on esillä sairaanhoitopiirin valtuustossa 13. marraskuuta. Vaikka päätös pysyisi samana, Rakennus K. Karhun omistajaperheen omistamassa Jossullassa ei vielä poksautella kuohujuomapulloja. Kauppa voi nimittäin vielä kaatua, jos Seinäjoen kaupunki käyttää etuosto-oikeuttaan ja hankkii haluamansa kaavoitusmonopolin turvin.
Kaupunki on hyvin kiinnostunut kaupoista. Sillä oli sairaanhoitopiirin kanssa jo esisopimus alueen ostamisesta, mutta se raukesi sote-lakien viivästymiseen. Nyt kaupunki tarjosi alueesta 6,5 miljoonaa euroa. Jossullan tarjous oli 7,15 miljoonaa euroa. Puolalainen yhtiö Satio Capital Sp.z.o.o. tarjosi miljoona euroa enemmän.
– Tarjous oli vain suuntaa antava. Yritys halusi ensin tarkistaa kohteen. Lopullinen kauppahinta olisi voinut olla viisi miljoonaa, perustelee sairaanhoitopiirin johtaja Jaakko Pihlajamäki parhaan tarjouksen hylkäämistä.
Toinen syy hylkäämiseen oli se, ettei aluetta ei haluttu antaa tuntemattoman yhtiön käsiin. Karhulla sen sijaan on näyttöjä osaamisestaan. Jossullan hallituksen puheenjohtaja Keijo Karhu on ollut mukana Törnävän sairaalarakennusten aikaisemmissa peruskorjauksissa. Yritys rakentaa parhaillaan esimerkiksi sairaalan F-osaa.
Seinäjoen kaupunginjohtaja Jorma Rasinmäki harmittelee sairaanhoitopiirin kanssa tehdyn yhteistyön päättymistä.
– Järjestimme yhdessä arkkitehtikilpailun, joka maksettiin puoliksi. Hyvä puoli päätöksessä on, että riskit ovat nyt muualla.
Karhun mukaan kaupungilla ei ole syytä huoleen, sillä perheyrityksien tarkoituksena on tehdä tiivistä yhteistyötä kaupungin ja sairaanhoitopiirin kanssa. Kolme vuosikymmentä Hallilassa asunut mies haluaa vaalia alueen historiaa ja säilyttää sen yhtenäisyyden. Jossullan on tarkoitus kehittää Törnävän sairaalan markista paikka, jonka kunnostetuista rakennuksista vuokrattaisiin tiloja esimerkiksi kansalaisopistotyyppisen harrastustoiminnan käyttöön.
– Seinäjoella on jatkuva pula harrastus- ja opetustiloista. Kysyntä kasvaa kaupungin kanssa. Haluamme alueelle myös kulttuuria ja museoita. Taidegalleria sopisi sinne hyvin. Asuntojakin on tulossa, mutta ei ainakaan alkuvaiheessa.
Kyseessä on pitkän suunnitelman projekti, sillä jo pelkkä suunnittelutyö vie vuosia. Viimeiset rakennukset vapautuvat vasta vuonna 2021, jolloin Jossullalle vuokralle jäävä sairaanhoitopiiri siirtää alueella olevan psykiatrisen hoidon sairaalanmäelle nousevaan M-taloon.
Teksti: Virpi Kupiainen-Ämmälä
Lue artikkeli 25.10.2017 Eparista tai näköislehdestä.