Ähtärin kaupungin rakennustarkastaja Jouni Rautio selaa Rakennuksen huoltokirja -nimistä teosta. Hän kehuu, että kirjaan on koottu aika hyvin mahdolliset huoltokohteet sekä tiedot ohjeellisista huoltoväleistä.
– Kirjaan merkittyjä toimia kannattaisi tehdä myös vanhoissa rakennuksissa.
Tällaista kirjaa on saatavilla kuntien rakennusvalvontatoimistoista, ja yleensä kirjan saa rakennusluvan mukaan.
– Nykyisin myös internetistä on saatavilla kodinhuoltotietoa.
Syyshuoltotoimiin – tai joka tapauksessa kerran vuodessa tehtäviin – omakotitalossa kuuluu vesikaton kunnon tarkastus ja roskien puhdistus katolta sekä katteen läpivientien kunnon tarkastus savuhormien ja tuuletusputkien kohdalta.
Katto- ja lapetikkaiden sekä kattosiltojen ja lumiesteiden kiinnitys on syytä varmistaa, vesikourujen puhdistus ja kiinnityksien tarkastus on tehtävä, ja ikkunoiden vesipeltien kunnosta ja tiiviydestä on hyvä olla selvillä.
Sadevesikaivojen puhdistus on sekin nyt ajankohtaista, samaten salaojakaivojen tarkastus ja tarvittaessa puhdistaminen.
– Vesikaton ja sadevesikourujen puhdistustarve on suurempi silloin kun lähistöllä on havupuita. Neulaset keräävät myös muita epäpuhtauksia, eivätkä ne täten niin helposti huuhtoudu sadeveden mukana, perustelee Rautio.
Jos vesikatolta onkin syytä poistaa roskat kerran vuodessa, sammaleen pesun voi tehdä muutaman vuoden välein.
– Vanhoilla pihoilla kannattaa kiinnittää huomiota myös pihapuiden kuntoon, vinkkaa Rautio.
Rakennuksen ulkovaipan kuntoa hän kannustaa seuraamaan jatkuvasti ja tekemään tarvittavat huoltotyöt ajoissa.
– Ulkopuolisen, siis jonkun muun kuin talossa asuvan, tekemä tarkastus voi joissain tapauksissa olla paikallaan, koska itse ei aina kaikkea huomaa.
Nurmialueiden kuntoa sokkelin vierustoilla kannattaa niin ikään seurata.
– Maanpinnan nousu nurmialueilla on suurempaa kuin nurmettomalla maalla, joten jossain välissä voi joutua muotoilemaan alueen uudestaan.
– Kasvillisuuden poisto sokkelin välittömästä läheisyydestä on syytä tehdä ennakoivasti: ei saa päästää kasvillisuutta varttumaan liian suureksi, jolloin se tukkii ulkoseinän tuuletusvälit, salaojat ja sadevesijärjestelmät.
Rivi- ja kerrostaloissa huoltotoimet on yleensä ulkoistettu ja ne ovat taloyhtiön vastuulla.
– Tällöin omana työnä on lähinnä seurata, että tarvittavat huollot myös tehdään.