Vaasan seurakuntakeskuksen korttelin asemakaavamuutos mahdollistaa suuret muutokset seurakuntayhtymän omistaman tontin sisäpihalle aivan Vaasan keskustassa.
Kaavaehdotuksessa korttelin rakennusoikeutta lisätään reilusti, ja seurakunnan kiinteistöjen pysäköinti sekä mahdollisesti naapuritalon eli Vaasanpuistikko 3A -rakennuksen asukkaiden pysäköinti halutaan maan alle.
Kaavaehdotuksessa mahdollistetaan Koulukadun ja Vaasanpuistikon kulmaan 7-kerroksinen uudisrakennus, ja sen viereen 6-kerroksinen uudisrakennus. Nämä korvaisivat nykyiset seurakuntasalirakennuksen ja seurakunnan toimistorakennuksen, jotka seurakuntayhtymä haluaisi purkaa.
Yhtymä halusi alun perin purkaa myös Koulukatu 26:ssa sijaitsevan, vuonna 1956 rakennetun asuin- ja toimistorakennuksen. Nyt suunnitelma on muuttunut, ja kaavaehdotuksessa tämä rakennus esitetään suojeltavaksi.
Pieni, viihtyisä ja vihreä sisäpiha
Uusi kaavaa mahdollistaa sen, että Vaasan seurakuntayhtymä voisi rakentaa kaksi rakennusta lisää sisäpihan puolelle. Sinne tulisi uusi, 2-kerroksinen seurakuntasalirakennus ja 3-kerroksinen asuin- ja toimistorakennus, joka sijoittuisi palokadun eli Taiteilijankujan suuntaisesti.
Näin syntyisi umpipiha, joka olisi melko pieni.
Kaavaehdotuksessa pidetään kiinni pihan viihtyisyydestä ja vehreydestä, joten autopaikat halutaan pihalta pois ja maan alle.
Yhteensä kortteliin voisi tulla noin 60 uutta asuntoa. Asuntojen keskikoko olisi 50 neliömetriä.
Kaavamuutoksen alueeseen kuuluu myös Vaasanpuistikko 3A -rakennus, joka on jo suojeltu, sekä Tikanojan taidekodin tontti. Sinne mahdollistetaan uuden, pienen piharakennuksen rakentaminen Koulukadun puolelle pihaa.
Vaasan kaupunkiympäristölautakunta hyväksyi kokouksessaan 18.6.25 seurakuntakeskuksen asemakaavaehdotuksen julkisesti nähtäville elokuussa.
