Seinäjoen vuokra-asunnot Oy, Sevas Oy, on Seinäjoen kaupungin tytäryhtiö, jonka tarkoituksena on tuottaa kohtuuhintaisia vuokra-asuntoja heikommin ansaitseville, vanhuksille ja opiskelijoille. Sevaksen vuosibudjetti on noin 23 miljoonaa ja asutoja on 3 200 kantakaupungissa, Nurmossa, Peräseinäjoella ja Ylistarossa.
Asuntojen suhteellisen suuresta määrästä huolimatta viime syksynä asuntotilanne oli lähes katastrofaalinen koskien kansainvälisiä opiskelijoita, joista monet tulivat perheineen ja Sevas ja kaupunki joutuivat turvautumaan hätäratkaisuihin ja joukkomajoitukseen. Asuntotarjonta ei ehdi mukaan muuttuneeseen tarpeeseen ulkomailta tulevien perheiden majoittamisessa.
Viime vuonna valmistui kuitenkin uusi 82 asunnon kerrostalo Kärrääjänkadulle. Tänä vuonna valmistuu vielä kaksi uutta taloa, toinen opiskelijoille Jouppiin ja toinen Piirille yleiseen hakuun. Näistä uusista asunnoista on kiittäminen rakentamisen lamaa, mistä johtuen Sevakselle on löytynyt ARA:n raameihin sopivia tontteja.
Uusien asuntojen vuokratasoa on moitittu korkeaksi. Syynä vuokratasoon on rakennuskustannusten maailmanlaajuinen voimakas nousu ja tasovaatimukset. Ei vuokra-asuntojakaan voi tänä päivänä rakentaa yleistä tasoa huonommin tai vaatimattomammin. Lisäksi asiakkaat vaativat, että asunto on lähellä palveluja tai kouluja. Syrjässä olevien vanhojen asuntojen vuokrausaste on selvästi matalampi, vaikka se kokonaisuudessaan on lähellä sataa. Asuntojen kysyntä on suuri ja Sevas on suosittu vuokranantaja.
Jotta kaupunki voi jatkossakin täyttää lain vaatimuksen edullisten vuokra-asuntojen tarjoamisesta vähävaraisille, on sen kiinnitettävä entistä enemmän huomiota tonttipolitiikkaan, mikä on oikeastaan ainut tapa vaikuttaa vuokratasoon. Kaupungin olisi panostettava tonttimaan hankintaan ja kaavoitukseen tai jopa omistamiensa vanhojen huonokuntoisten rakennusten purkamiseen ja tontin luovuttamiseen Sevakselle mahdollisimman edulliseen hintaan. Myös joukkoliikenteen kehittämiseen tulee panostaa, jotta autottomat opiskelijat ja vähävaraiset pääsevät kulkemaan. Kaikilla ei ole omaa autoa ja ilmastotavoitteetkin on otettava huomioon.
Esa Ojanperä (kd.)
paikallisosaston puheenjohtaja
kunta- ja aluevaaliehdokas
Seinäjoki