Seinäjoen keskusta muuttuu lähivuosina melkoisesti. Ydinkeskustassa oleva - Koulukatuun, Kauppakatuun, Kalevankatuun ja Matti Visannin kujaan - rajoittuva kortteli on nyt yhden omistajan hallussa. Alue saanee uuden ulkonäön suunnitelmien edetessä tulevina vuosina.
Kortteli 28 -nimellä kulkeva, noin 7 400 neliön alue rakennuksineen on ollut Rea ja Mikko Laitilan omistuksessa viimeistä neliötä myöden kesäkuun alustan saakka. Laitaloiden perheyritys on ostanut korttelin kiinteistöjä pikku hiljaa. Viimeinen osa siirtyi heidän haltuunsa, kun Seinäjoen Vapaaseurakunta myi tilansa Etelä-Pohjanmaalta kotoisin olevan, nykyään Oulussa asuvan pariskunnan omistamalle Smile-Invest Oy:lle.
Smile-Investin kiinteisöasioita hoitava kiinteistömanageri Heikki Airio Oulun Toimitila Oy:stä kertoo, etteivät Laitilat ole suunnittelemassa kortteliin suuria muutoksia lähivuosina.
– Kyse on sijoitusyhtiöistä. Talot ovat nyt vuokrattuna. Kiinteistöissä on sekä asuntoja että liikehuoneistoja. Vuokrasopimukset ovat pitkät eikä vuokralaisten tarvitse olla huolissaan, Airio painottaa.
Perheyhtiö on kuitenkin jo pitkään visioinut, että kortteli saa jossain vaiheessa uuden ulkonäön. Osa rakennuksista on niin vanhoja, että ne puretaan ja rakennetaan uudelleen. Koko korttelin kattava ostoskeskus ei ole tässä vaiheessa tapetilla. Todennäköisesti kortteliin tulee sekä asuntoja että liikehuoneistoja.
Seinäjoen tuleva kaavoitusjohtaja, asemakaava-arkkitehti Martti Norja vahvistaa tiedot.
– Korttelin kaavoittaminen on ollut huulilla jo pitkää. Kaava saadaan nopeimmillaan valmiiksi vuodessa.
Kaupunki edesauttaa Norjan mukaan mielellään keskeisellä paikalla olevan korttelin uudistumista.
Teksti: Virpi Kupiainen-Ämmälä
Lue koko artikkeli 16.9. Eparista