Rakennussuojelusta säädetään laissa, asetuksissa ja viranomaisohjeissa. Aloite suojelusta voi tulla kansalaisilta, yhteistöiltä, tai olla viranomaisten toimintaan perustuvaa.
Rakennussuojelun tavoite on säilyttää kansallinen tai paikallinen rakennus- ja kulttuuriperintö.
Tavoite ei aina toteudu. Syitä ovat käyttötarkoituksen ja käytön puuttuminen suojeltavalta kohteelta, sekä rakennuksen omistajan tahtotila.
Vailla käyttötarkoitusta ja käyttöä olevaa rakennusta ei pidetä kunnossa kustannussyistä. Vailla kunnossapitoa ja muuta ylläpitoa olevat rakennukset rappeutuvat usein purkukuntoon, tai tuhoutuvat ilkivallan ja joskus tulipalon seurauksena.
Rakennussuojelun siunaus on arvokkaiden rakennusten käyttö ja säilyminen jälkipolville. Suojeltujen ja hyvin hoidettujen rakennusten elinkaari on pitkä. Rakennustavaltaan ne ovat teknisesti lujia ja toimivia. Rakentajat ovat ymmärtäneet suunnitella ja tehdä rakennukset käyttötarkoitukseen sopiviksi.
Monet vanhat kirkot ja monet muut rakennukset sopivat sellaisenaan alkuperäiseen käyttöön. Rakennusten arkkitehtuuri on osa kaunista kansallista maisemaa. Huolellisella kiinteistönpidolla rakennukset säilyvät satoja vuosia.
Rakennussuojelun kirous on vailla käyttötarkoitusta olevat, usein purkukuntoiset ja korjauskelvottomat rakennukset. Maankäyttö- ja rakennuslain säädöksiä rikotaan. Rakennukset saattavat olla jopa kymmeniä vuosia aiheuttamassa monia haittoja. Voi aiheutua vaaraa ja maisemahaittaa. Yhdyskuntarakenteen kehittyminen ja rakentaminen voivat estyä.
Suojelupäätöksissä painoarvo on kulttuuri- ja rakennushistoriallisissa museaalisissa arvoissa.
Rakennuksen teknisen kunnon, korjausmahdollisuuden, käytön, kokonaiskustannusten, ja rakennuksen omistajan tahtotilan käsitteleminen saattaa jäädä sivuasiaksi.
Vanhan Vaasan kaupunginosassa on nähtävissä rakennussuojelun siunaus ja kirous.
Arvokkain ja onnistunein on Vanhan Vaasan sairaalan kiinteistö. Senaatti-kiinteistöt on peruskorjannut, rakentanut ja ylläpitänyt rakennuksia esimerkillisellä tavalla.
Mustasaaren kirkko, Alkula, Wasastjernan talo, Pappila ovat siunatut käytöllä, hyvällä hoidolla ja ylläpidolla.
Kirous kohtasi Vanhan Vaasan entisen rautatieaseman kiinteistön kahdeksaa rakennusta ja suojeltua kiinteistökokonaisuutta. Kiinteistön on kohdistunut vuodesta 1995 alkaen monia epäonnistuneita hallinnollisia toimenpiteitä. Kustannuksia ilman tulosta on tullut merkittävä summa.
Kuusi rakennusta on ollut pakko purkaa. Kaksi tiilirakennusta kunnostettiin.
Rauniokirkko on vaikea kohde kunnossapidon puutteiden takia. Nykyisellä nopeudella kirkon korjaus kestää hyvin pitkään. Valitettava on Vaasan vanhimman museaalisen kohteen oleminen työmaana vielä kauan.
Kirouksen ja siunauksen välialueella on Stundarsin omistama pitäjänmakasiini, joka herätettiin henkiin yli 50 vuotta kestäneen unohduksen jälkeen asukasyhdistyksen, Stundarsin ja kaupungin tuloksellisella yhteistyöllä.
Stundars teetti makasiinin seinään esitetaulun ja ”oppikirjan” jossa on tiiviissä muodossa esitetty kansamme vaikeita vaiheita. Huoltovarmuutta on hoidettu 1700-luvulta lähtien varastoimalla viljaa katovuosien ja nälänhädän torjumiseksi. Asia on ajankohtainen tälläkin hetkellä. Asukkaat, koulut ja asiasta kiinnostuneet käykää tutustumassa. Makasiini sijaitsee Postikadun ja rautatien kulmassa.
Yhteiskuntavastuullinen ratkaisu olisi rakennuksen siirtäminen kaupungin omistukseen. Kaupungilla olisi Stundarsia paremmat resurssit rakennuksen kunnossapitoon ja säilyttämiseen jälkipolville.
Olavi Laitala
Vanha Vaasa