Keskustan vanhimman puurakennuksen, Pollarin talon, tontti halutaan kaupunkimaiseen käyttöön. Se vaatii asemakaavamuutoksen ja talon omistajien muutoshalukkuuden.
Seinäjoen kaupunki haluaa muuttaa Keskuskadun asemakaavaa. Jos teknisen lautakunnan esitys menee keskiviikko-illan kokouksessa läpi, Vekseliaukioksi kutsutun Keskustorin kupeessa sijaitsevan Pollarin talon alue kaavoitetaan uudelleen. Alue käsittää keskustan vanhimman puurakennuksen tontin ja entisen Monosen levykaupan alueen.
Asia ei ole yksinkertainen, sillä Keskustorin ympäristö on pääasiassa yksityisten omistuksessa. Seinäjoen kaupunki pystyy kontrolloimaan alueen kehittymistä vain asemakaavan avulla.
– Pollarin talon alue oli esillä jo edellisen kaavamuutoksen aikana muutama vuosi sitten, mutta jäi pois kaavasta, koska käyttötarkoitus ei ollut selvillä, kertoo kaavoitusjohtaja Martti Norja.
Sävelet eivät vieläkään ole selvillä, mutta tekninen lautakunta haluaa puuttua monen mielestä kaupunkikuvaa rumentavan, huonokuntoisen talon alueeseen.
– Talo on kokonaan katualueella. Tie on talon kohdalta liian leveä eli talon paikalle pystyttäisiin rakentamaan kerrostalo, jossa olisi asuntoja ja liiketilaa. Hirrestä rakennettu talo pystyttäisiin siirtämään muualle. En tosin tiedä, missä kunnossa se on, Norja selvittää.
Keskustorin ilme muuttuu lähivuosina melkoisesti. Sitä ympäröivän korttelien rakennukset nousevat korkeammiksi ja rakennustehokkuus kolminkertaistuu.
Uudistukset aloitti Pollarin tonttia vastapäätä kohoavan yhdeksänkerroksisen talon rakentaminen. Hankkeen takana on Lujatalo. Kerrostalon vieressä olevan, Koulukadun ja Keskuskadun risteyksessä sijaitsevan, Kassatalon Reima Kuisla aikoo korvata uudella yhdeksänkeroksisella asuin- ja liiketalolla.
– Rakennustyöt aloitetaan tänä vuonna. Kiinnostuneita on ollut jo nyt, mutta hanke on vasta alkuvaiheessa eikä hinnatkaan ole vielä selvillä, Kuisla kertoo.
Asuntomessujen jälkeen Keskustorin alle aletaan rakentaa parkkitilaa. Pysäköintilaitoksen toteuttaa Seinäjoen kaupungin tytäryhtiö Seipark Oy. Paikkoja maanalaiseen laitokseen tulee kahteen kerrokseen lähemmäs 300. Hankkeen alustava kustannusarvio on 15 miljoonaa euroa. Osa maan päällä nyt olevista parkkipaikoista poistuu käytöstä. Parkkiluolan rakentaminen helpottuisi, jos Pollarin talo purettaisiin eikä sitä tarvitsisi varoa.
Teksti Virpi Kupiainen-Ämmälä
Lue koko juttu keskiviikon 13.4.2016 Eparista.