Vaasan Palosaarella alkoi maanantaina vuosikausia odotettu muutos.
Ahventien opiskelijakylän purku käynnistyi, ja samana päivänä hallinto-oikeus hylkäsi uudisrakennuksen rakentamislupaa koskeneen valituksen. Rakentaminen voi alkaa ennen marraskuuta, mikäli rakentamislupa saa lainvoiman siihen mennessä.
Työmaalla tehtiin maanantaina haitta-ainepurkua. Raskaat koneet tulevat tontille myöhemmin.
– Asbestipurku täytyy tehdä ensimmäisenä, purku-urakoitsija Häggviks Transportin toimitusjohtaja Johan Häggvik kertoo.
Ensimmäisen työpäivän ohjelmassa oli myös työmaan perustamista, kuten aitojen pystyttämistä. Kaikkia rakennuksia ei pureta kerralla, joten aitoja kulkee Palosaarentien varressa kulkevan pyörätien reunalla sekä rivitalojen välissä.
Talotekniikkakytkentöjen irrottaminen täytyy suorittaa vaiheittain. Koko aluetta palvelee yksi tekninen tila.
– Emme voi vain kerralla lyödä sähköjä ja vesiä poikki, koska osassa asuntoja on vielä asukkaita, Häggvik taustoittaa.
Ensimmäisenä puretaan Kackurin talo ja muutama rivitalo sen vierestä. Kaikki 26 rivitaloa on tarkoitus purkaa kuluvan vuoden aikana. Viimeisinä purettavien talojen asukkaat lähtevät syksyllä.
Häggvik näkee purkukohteen erityisenä sen ahtauden vuoksi. Purkajien täytyy tehdä tilaa itselleen.
– Harvoin purkukohteessa myöskään enää asutaan.
Asbestia ja villaa lukuun ottamatta kaikki purkumateriaalit hyödynnetään. Esimerkiksi 5 000 tonnia betonia muuttuu maanrakennusaineeksi. Opiskelijakylän rakennuskanta on dokumentoitu ennen purkua valokuvin, rakennekuvin ja piirustuksin.
Valitus hylättiin
Maanantai oli purkutöiden aloittamisen lisäksi merkityksellinen toisellakin tapaa.
Vaasan hallinto-oikeus antoi hylkäävän päätöksen Vaasan rakennusperintöyhdistyksen uudisrakennuksen rakentamisluvasta tekemään valitukseen.
Hallinto-oikeus toteaa päätöksessään, ettei yhdistyksellä ollut alkujaankaan oikeutta vaatia oikaisua rakennustarkastajan myöntämään rakentamislupaan. Täten Vaasan rakennus- ja ympäristölautakunta oli oikeassa jättäessään oikaisuvaatimuksen tutkimatta.
Hallinto-oikeuden päätökseen voi hakea muutosta korkeimmalta hallinto-oikeudelta, mikäli KHO myöntää valitusluvan.
– Päätös oli odotettu. Ajankulu vain huolettaa. Pääsemmekö rakentamaan vai jääkö tähän tyhjä tila, Vaasan opiskelija-asuntosäätiön toimitusjohtaja Marko Ylimäki sanoo.
Ylimäki viittaa valtion tukeman asuntorakentamisen keskuksen myöntämään rahoitukseen. Se on voimassa marraskuun alkuun.
Rakentamislupa saa lainvoiman, kun valitusaika hallinto-oikeuden päätöksestä on kulunut umpeen tai KHO on tehnyt asiassa ratkaisunsa.
– Voimme aloittaa rakentamisen välittömästi luvan saatua lainvoiman. Kunhan se tapahtuu ennen marraskuuta, Ylimäki toteaa.
Jos asiat kuitenkin etenevät sutjakkaasti, uudisrakennukseen muutetaan syksyksi 2027.
– 70 ensimmäistä asuntoa ovat valmiit silloin. Loput 140 asuntoa voisivat valmistua syksyksi 2028, Ylimäki kertoo.