Asuntomarkkinoiden huippu on ohitettu, kysyntä laantunut ja hintakehitys kääntynyt aiempaa heikommaksi, arvioi OP-ryhmä tiedotteessaan. OP:n ekonomistit odottavat asuntojen hintojen laskevan ensi vuonna keskimäärin 1–3 prosenttia.
Markkinoiden tunnelmaa painaa OP:n mukaan etenkin korkojen nousu, mutta myös heikentynyt luottamus talouteen ja kustannusten nousu.
– Kun korot nousevat, se näkyy asuntomarkkinoilla asumismenojen nousuna, mikä laskee asuntojen hintoja. Samanlainen vaikutus on myös muilla asumisen nousevilla kustannuksilla, kuten sähkö- ja lämmityskustannuksilla, OP:n ekonomisti Joona Widgrén sanoo.
Kuluvana vuonna asuntojen hinnat ovat yhä nousseet viime vuoteen verrattuna, mutta hintakehityksen odotetaan hidastuvan 1–2 prosenttiin, mikä on selvästi viimevuotista hitaampaa.