Koululaisten kesälomien alettua taloyhtiöiden pihat heräävät henkiin, kun asukkaat ryhtyvät viettämään aikaa ulkosalla ja lapset leikkeineen siirtyvät sisätiloista pihamaalle. Toisinaan leikkien äänet herättävät naapureissa ärtymystä, ja näkemyseroja voi syntyä myös siitä, mikä osa pihasta soveltuu leikkeihin ja peleihin.
Käytännössä tavanomaiseen elämään kuuluvia asioita, kuten lasten leikkimistä, ei voi kuitenkaan kieltää.
Kieltojen sijaan taloyhtiön kannattaakin ohjeistaa lapsia siitä, missä yhtiön piha-alueella on turvallista leikkiä. Esimerkiksi parkkipaikka ei sovellu pallopelien paikaksi.
Lasten leikeissä voi toisiaan sattua myös vahinkoja. Vahingonkorvausvastuulle ei ole laissa säädetty alaikärajaa, mutta lapsen kohdalla korvausvastuuta arvioitaessa on huomioitava muun muassa vahingon aiheuttajan ikä ja kehitystaso.
Vanhemmat eivät automaattisesti ole korvausvelvollisia lapsen aiheuttamasta vahingosta. He ovat kuitenkin valvontavastuussa lapsestaan, ja jos valvonta on laiminlyöty, voivat vanhemmat joutua korvausvastuuseen lapsen aiheuttamasta vahingosta. Vahinkotilanteessa kannattaa aina selvittää, kattaako kotivakuutus toisen omaisuudelle aiheutuneen vahingon.
Lapset ja nuoret kannattaa mahdollisuuksien mukaan ottaa mukaan taloyhtiön arkeen, jolloin he oppivat huolehtimaan yhteisestä omaisuudesta.
Esimerkiksi pihatalkoisiin on hyvä miettiä sellaisia työtehtäviä, joihin lapsetkin pystyvät turvallisesti osallistumaan.
Mervi Ala-Prinkkilä
toiminnanjohtaja
Kiinteistöliitto Pohjanmaa