Seinäjoelle Itäväylän varteen suunnitellaan huomattavasti suurempaa datakeskusta kuin tähän asti on kerrottu.
Eskoon eritasoliittymän itäpuolelle Kivennevan alueelle hakattu aukko antaa osviittaa mittakaavasta.
Seinäjoen kaupunki teki kesällä 2024 esisopimuksen brittitaustaisen hankeyhtiön kanssa noin 118 hehtaarin alueista Itäväylän eteläpuolelta. Nyt alue on paisunut Seinäjoen kaupunginjohtajalta Jaakko Kiiskilältä tarkistetun tiedon mukaan jo 155 hehtaariin.
Sopimukseen on lisätty 37 hehtaarin kiinteistö, jonka kaupunki osti yksityiseltä maanomistajalta kesällä 2025.
Myös kaavaillun datakeskuksen tehot ovat nousseet uusiin ulottuvuuksiin.
Ilkka-Pohjalainen on aiemmin kertonut , että lontoolaisyhtiö Pure Data Centres Group Limited eli lyhyesti Pure DC suunnittelee Kivennevan alueelle IT-teholtaan 80–120 megawatin datakeskuksen rakentamista (ilkkapohjalainen.fi 11.9.2025).
Tieto löytyi Etelä-Pohjanmaan ely-keskuksen kesällä 2025 tekemästä tarveharkintapäätöksestä. Ely päätti tuolloin, ettei datakeskus itsessään vaadi ympäristövaikutusten arviointimenettelyä.
Nyt Pure DC puhuu omilla internet-sivuillaan peräti 500 megawatin hankkeesta. Se olisi jättimäinen teollisuuslaitos. Se on enemmän kuin datakeskusten yhteenlaskettu kapasiteetti on tällä hetkellä koko Suomessa. Suurimmat tällä hetkellä Eurooppaan kehitteillä olevat datakeskukset ovat sitä kokoluokkaa.
Jättikokoiset AI-datakeskukset tuottavat konesaleissaan laskentatehoa tekoälylle.
Pure DC kertoo sivuillaan toteuttavansa rakentamisen toistettavina 40 megawatin moduuleina.
Neljän miljoonan euron tontti
Datakeskusta on puuhattu Seinäjoelle vuosia. Toimijat ovat alkuajoista vaihtuneet.
Viime aikoina kaupungin sopimuskumppaneina datakeskusalueen kaavoituksessa ja maakaupoissa ovat olleet kehittäjäyhtiö SDC Project Ventures ja hankeyhtiö ShelCo 294 Oy, jonka kanssa kaupunki teki esisopimuksen.
ShelCo 294 Oy:n omistaa Pure DC, jonka pääomistaja on yhdysvaltalainen, Los Angelesissa perustettu sijoitus- ja varainhoitoyhtiö Oaktree Capital Management.
Kenelle Pure DC datakeskustaan rakentaa, sitä tietoa ei kaupunginjohtaja Jaakko Kiiskilältä saa.
Ensimmäinen tonttikauppa on jo pitkälle petattu. Seinäjoen kaupunginvaltuusto hyväksyi joulukuussa 2025 asemakaavan muutoksen, jolla Itäväylän ja Ämmäläntien väliin Seinäjoentien varteen luotiin kokonaisen korttelin kokoinen 22,4 hehtaarin tontti. Rakentamisen on määrä alkaa siitä.
Tontin luovutusmuodoksi valtuusto vahvisti myynnin. Myyntihinnaksi valtuusto päätti 3,87 miljoonaa euroa.
Espoon kaupunki myi vuonna 2023 suunnilleen saman kokoisen maa-alueen Microsoftin datakeskukselle.
Koko alueesta yli 20 miljoonaa euroa
Kiiskilän mukaan asemakaavan vahvistuminen mahdollistaa sen, että datakeskusalueen ensimmäinen tonttikauppa voi toteutua lähiaikoina.
Se on vasta alkua sille, mitä voi olla myöhemmin luvassa. Kaupungilla on esisopimukset koko 155 hehtaarin alueen myymisestä Shelco 294 Oy:lle.
Alueesta vasta osa on kaavoitettu datakeskustoiminnoille, eli noin 43 hehtaarin alueet lähimpänä Itäväylää ja Seinäjoentietä. Niiden myyntihinnaksi on vahvistettu yhteensä noin 7 miljoonaa euroa.
Kaavoittamatonta maata on 112 hehtaaria. Se ulottuu Ämmäläntien eteläpuolelle asti.
Kaupungingeodeetti arvioi kaikkien maa-alueiden myyntihinnaksi yhteensä noin 22 miljoonaa euroa.
Sopimuksissa Seinäjoen kaupunki on sitoutunut toteuttamaan alueelle kaavamuutoksen, joka mahdollistaa datakeskushankkeen. Kaupunki vastaa myös siitä, että puut poistetaan alueelta niin, että maa-alueet ovat valmiita rakennustöitä varten sillä hetkellä, kun tonttikaupat tehdään.
Rakentaa Amsterdamiin Microsoftille
Pure DC luonnehtii itseään yhtiöksi, joka on keskittynyt etenkin hyperluokan AI-keskusten rakentamiseen.
Joulukuussa 2025 se ilmoitti suunnittelevansa Amsterdamiin 78 megawatin datakeskusta. Se oli suurimpia Euroopassa viime vuonna julkistettuja uusia datakeskushankkeita. Hollantilainen iltapäivälehti NRC Handelsblad uutisoi tammikuussa 2026, että Pure DC rakentaa datakeskuksensa Microsoftille. Hanke on kohdannut Amsterdamissa vastustusta suuren sähkönkulutuksensa vuoksi.
Yhtiöllä on Seinäjoen ja Amsterdamin lisäksi hankkeita Abu Dhabissa, Dublinissa, Jakartassa, Madridissa ja Lontoossa.
Asemakaavaselostuksen mukaan datakeskus käyttää toiminnassaan sähköä, joka toimitetaan kantaverkosta.
Seinäjoen kaupungin ja hankeyhtiö Shelcon 294 Oy:n kiinteistökaupan esisopimuksessa ja sen liitteissä on listattu osapuolten vastuita koskevia pykäliä.
Sopimuksen mukaan ostajan velvollisuus on selvittää datakeskushankkeen edellyttämät sähkön saatavuuteen ja riittävyyteen liittyvät asiat omalla kustannuksellaan. Ostaja maksaa myös sähkö-, vesi- ja viemäriliittymät.
Kaupunki rakentaa yleiset alueet ja kulkuyhteydet ja vastaa kunnallistekniikan rakentamisesta. Kaupunki sitoutuu siihen, ettei se kaavoita ympäröiviä alueita niin, että datakeskuksen toiminta häiriintyy, vaarantuu tai estyy.
Jotain voi alkaa tapahtua jo tänä vuonna, sillä kaupungin vuoden 2026 talousarviossa investointien joukossa mainitaan datakeskusalueelta kahden kadun eli Flinkinsuoran ja Koninojantien rakentaminen. Niiden kunnallistekniikkaan ja hulevesiverkostoon on varattu yhteensä 440 000 euroa.
Loppukäyttäjästä ei vielä tietoa
Suomessa on vireillä kymmeniä datakeskushankkeita, Etelä-Pohjanmaan ja Pohjanmaankin alueellakin muutamia.
Miten todennäköistä on, että tämä hanke toteutuu?
Ilkka-Pohjalainen tavoitti Pure DC:n yrityssuhteiden ja viestinnän johtajan Chris Talagon, joka vastasi kysymyksiin keskiviikkona sähköpostilla.
Hänen mukaansa Seinäjoki tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden laajamittaiselle datakeskuskampukselle. Sähkön hinta on kilpailukykyinen, sähköverkko vakaa ja uusiutuvaa energiaa on tarjolla.
–Seinäjoen kaupunki ja kaupunginjohtaja ovat tukeneet hanketta vahvasti nähden siinä taloudellisia ja työllisyyshyötyjä sekä mahdollisuuksia pitkäaikaisiin yhteistyömuotoihin, kuten hukkalämmön hyödyntämiseen paikallisyhteisöissä ja korkeakoulukumppanuuksiin, jotka voivat avata työuria datatalouteen.
Hänen mukaansa hanke ei kuitenkaan etene ennen kuin datakeskuksen loppukäyttäjä on varmistunut. Hän ei tässä vaiheessa kerro mitään mahdollisesta asiakkaasta.
Jos hanke toteutuu, se toteutuu Talagon todennäköisesti monessa vaiheessa, moduuleista pala kerrallaan.
Datakeskusten rakentamisessa nappisääntö on, että 100 megawatin datakeskus tarkoittaa noin miljardin euron investointia.