VIIKON VIERAS: Aninkainen.fi-kiinteistönvälitysketju tunnetaan yhtenä Suomen suurimmista ja vanhimmista alan toimijoista. Maanlaajuisesti kasvava Aninkainen avaa toimipisteensä Asevelikylän vanhalle koululle.
Toiminnan laajentumisesta iloitsee myös yrityksen toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä Jethro Rostedt.
– Laajennumme ympäri Suomen. Vaasa on ollut jo pitkään suunnitelmissa, ja henkilökohtaisesti minua on harmittanut, ettei kaupunkia ole aiemmin saatu purkkiin.
Rantarakentaminen puhututtaa. Vaasaan perustetaan yrityksen 21. toimipiste. Turusta kotoisin oleva Rostedt pitää Vaasaa maantieteellisesti mielenkiintoisena alueena.
– Markkina-alueena Vaasa on suuri, ja asuntomarkkinat ovat pysyneet stabiilina. Vaasa on hyvin Turun kaltainen kaupunki. Molemmat ovat kompakteja, ja niistä löytyy uutta, vanhaa ja lainattua.
Rantarakentaminen puhututtaa paljon niin Vaasassa kuin muuallakin päin maata.
– Rannat täytyy huomioida infra- ja kaupunkisuunnittelussa. Toisaalta rantaa pitää jättää riittävästi julkiseen käyttöön, mutta toisaalta rannat ovat kaupungeille hyvä tulonlähde. Mitä lähemmäksi rantaa mennään, sitä enemmän kompensaatiota niistä on kunnalle.
Vetovoimainen Vaasa. Suomen tunnetuin kiinteistönvälittäjä on tullut tutuksi muun muassa Nelosella jo toista kautta pyörivästä Kauppaneuvos Jethro -sarjasta. Rostedt on ohjelmassaan ottanut vahvasti kantaa seutujen elinvoimaan.
– Suomessa on 6–8 tiivistä keskusta, joihin ihmiset ovat vahvasti keskittyneet. Keskuksia on Vaasan lisäksi syntynyt muun muassa pääkaupunkiseudulle, Turun alueelle, Jyväskylään ja Rovaniemelle.
– Vetovoimaisia seutuja ovat perinteisesti olleet yliopistokaupungit. Vetovoimaa syntyy myös infran ja palveluiden kautta. Ihmiset hakeutuvat esimerkiksi terveyskeskusten läheisyyteen.
Rostedt pitää Suomea edelleen omistamisen luvattuna maana.
– Nuoretkin ostavat edelleen asuntoja, mutta työelämän murros on poistanut pysyvyyden ja paikkakuntasidonnaisuuden. Joissain jokaisella ihmisellä säilyy kuitenkin paikka, jota kutsua kodiksi.
– Ostajat eivät hae enää isoja laatuneliöitä, vaan suunta on pitkään ollut pienempään. Myös vaihtuvuutta on enemmän. Enää ei ensiasunnon takaoven kautta poistuta sinkkiarkussa.
Kuihtuva maaseutu. Suomen kiinteistöissä on kiinni miljardien varallisuus. Haasteet jatkuvat maaseuduilla.
– Kun viimeinen kyläkoulu lopetetaan, myös kunnantalon lamput voi saman tien pistää kiinni. Suomessa on toista miljoonaa mökkiäkin. Mitä tapahtuu mummonmökeille, joita edes perikunta ei halua ilmaiseksi?
Homekoulut kertovat puolestaan tarinaa aikakautensa rakentamiskulttuurista ja -moraalista. On keskusteltava, miten homekoulujen ongelmat ovat ylipäätään mahdollisia.
– Aikanaan muovi oli hirveän kovassa huudossa, ja asbestistakin huudettiin barrikadeilla hyvänä rakennusmateriaalina. Silloin ei osattu ajatella samalla tavoin kuin tänä päivänä. Kouluissa on valtavia remontin tarpeita, ja nyt taantuma-ajalla huonot asiat tuppaavat tulemaan esiin.
Viralliset avajaiset. Rostedt tuo Vaasan alueen asuntomarkkinoille hyvää meininkiä.
– Myyntimies Jethroa tullaan näkemään enemmän Vaasan katukuvassa, sillä tilukset on tultava tarkistelemaan. Tuomme kaupunkiin ylivertaista, tyylikästä twistiä. Teot puhukoot puolestaan.
Vaasan toimipisteen virallisia avajaisia vietetään tiistaina 15. marraskuuta kello 11–16 Asevelikylän vanhalla koululla.
Raija Koivisto