Vaasan kaupungin kaavoituksen ensi vuoden suunnitelmissa on edistää noin 50:tä asemakaavaa ja yhtä isoa pakettia eli Vaasan yleiskaavaa 2040. Suunnitelmissa on mukana pari isoa yllätystä.
Yleiskaava on koko kaupunkia koskeva strateginen kaava, joka määrittää osaltaan pienempiä asemakaavoja. Tätä möhkälemäistä suunnitelmaa pyritään saamaan luonnosvaiheeseen ensi vuonna.
Kiinnostavampia ovat lukuisat asemakaavat, koska niissä muun muassa määrätään kunkin alueen rakentamisesta.
Monista vireillä olevista asemakaavahankkeista on jo kerrottu mediassa, Vaasa-lehdessäkin.
Kaavojen laatiminen kestää nimittäin vähintään vuoden, kun kaavojen pitää lain mukaan olla julkisesti nähtävillä ja kommentoitavissa pariin kolmeen otteeseen.
Esimerkiksi Vaasan keskustaan Koulukadulle rakentuvan seurakuntakeskuksen, Vaskiluodon Kuulahden ja täysin uuden asuinalueen, Pappilanmäen kupeeseen rakentuvan Koivuniemen, asemakaavat ovat tulossa ensi vuonna ehdotusvaiheeseen ja nähtäville.
Esimerkiksi Rahkolan ja Saippiksen alueen, Palosaaren koulun ja päiväkodin sekä Hietasaaren ja sisäsataman asemakaavat ovat tulossa luonnosvaiheeseen ja nähtäville.
Alkavia asemakaavaprosesseja ovat ensi vuonna esimerkiksi Gerbyn uusi kauppa ja Onkilahden yhtenäiskoulu. Myös Etelä-Klemettilän asemakaavoitus on vihdoin alkamassa. Alustavat suunnitelmat on tehty aikoja sitten, ja niihin liittyy muun muassa Korsholmanpuistikolta radan yli suunniteltu ja ideakilpailutettu kevyen liikenteen silta.
Entä ne yllätykset?
Vuosikausiin mitään ei ole tapahtunut Kruununmakasiinissa. Se valmistui vuonna 1872 valtion viljamakasiiniksi. Myöhemmin se toimi Puolustusvoimien varastotilana. Asemakaavassa suojeltu, C.A. Setterbergin suunnittelema rakennus on ollut vuosikymmeniä tyhjillään. Nyt asemakaavaa aiotaan päivittää ja tutkia siinä yhteydessä, mihin käyttöön makasiini voisi tulla.
Toinen iso yllätys on Kustaalan lastenkodin tontin ympärillä olevan korttelin kehityshanke. Alueeseen kuuluu Kustaalantien varressa seisova, ainakin koko 2000-luvun kylmillään ja käyttämättä ollut Villa Gustafsro.
Kaupunki on halunnut purkaa pahoista kosteusvaurioista kärsineen puutalon, mutta asiasta valitettiin, ja KHO:n päätös oli, että taloa ei saa purkaa. Rakennus on ollut myös Vaasan kaupungin myytävien kohteiden listalla, mutta ostajaa ei ole löytynyt. Nyt asiaan tartutaan kaavoitusosastolla ja tutkitaan rakennuksen suojelutarve asemakaavassa.
Jo mainittujen lisäksi Vaasassa on monia muitakin ikuisuusprojekteja, joille ei vuosiin ole tapahtunut juuri mitään.
Esimerkiksi Palosaaren salmen kaava, johon kuuluu Mansikkasaari, odottaa yleiskaavan luonnosvaihetta, ennen kuin etenee.
Vielä yksi ikuisuushanke etenee, toivottavasti. Nimittäin Hietalahden jalkapallostadionin puukatsomon kohtalo. Käyttökiellossa ja sortumisvaaran vuoksi eristettynä oleva katsomo on suojeltu asemakaavassa, mutta kaupunki on hakenut poikkeamislupaa kaavasta purkamisen mahdollistamiseksi. Rakennus- ja ympäristölautakunta myönsi luvan, mutta siitä on valitettu hallinto-oikeuteen. Sen ratkaisua odotetaan alkuvuodesta 2025. Sitten kaavoitus katsoo, mitä kaavalle tehdään.
Vuoden 2025 Vaasan kaupungin kaavoituskatsaus on merkitty tiedoksi kaupunkiympäristölautakunnassa viime viikolla, ja se ilmestyy myös kaavoituksen verkkosivuille osoitteessa: vaasa.fi