Oli varmasti suuri pettymys Ylelle Vaasassa, kun pilvenpiirtäjäprojekti kaatui, olihan Yle kaukonäköisesti varannut Ylelle räätälöitävät tilat.
Maksakoon mitä vaan, kunhan vaan päästään lähemmäs keskustaa palvelemaan meitä Ylen työnantajia, eli veronmaksajia. Olihan se suuri pettymys meillekin, olisi ollut tosi mahtavaa ihailla merenkurkun kaunista saaristoa 22. kerroksen ikkunoista samalla kuin olisimme asioineet Ylen tiloissa. Lähes viikoittain olisi ollut asiaa. Olisimme saaneet edes vähän enemmän vastinetta verorahoillemme.
Onhan se totta, että Ylen omat ja maksetut tilat Ahventie 20:ssä rakennettiin ja räätälöitiin lyhytnäköisesti ja edesvastuuttomasti 80-luvulla hankalaan paikkaan ahtaalle tontille kauas keskustasta ja tärkeistä asiakkaista. Ei parkkipaikkoja autoille, eikä pyörähotellia. Tilat ovat todella epäkäytännölliset, liian suuret ja vanhanaikaiset. Ei niitä kannata missään nimessä Ylelle remontoida nykypäivän tarpeisiin. Se olisi täysin edesvastuutonta ja tyhmää verovarojen väärinkäyttöä.
Tilat tontteineen kannattaa ehdottomasti myydä nopeasti kansainvälisille sijoittajille. Tehköön sitten mitä haluaa rakennukselle ja tontille. Tärkeintä on että Yle saa rahaa ja voi maksaa lähes 90-vuotiaan Hotelli Centralin räätälöitäviin tiloihin vuokraa KPO:lle, jonka kanssa on tehty 10 vuoden vuokrasopimus. Tilat luovutetaan noin 2 vuoden kuluttua.
Omien tilojen myynnistä saadut rahat riittävät varmasti moniksi vuosiksi vuokranmaksuun KPO:Ile. Ja me veronmaksajat hyödymme tästä ratkaisusta kaikkien eniten. Säästyvät omien tilojen remonttirahat ja -vaivat. Ohjelmat paranevat. Ajankohtaiset ja paikalliset ohjelmat lisääntyvät. Uusinnat vähenevät, 1–2 minuutin uutiset varmasti pitenevät ehkä 3–4 minuuttiin.
Asiointi Ylen tiloihin paranee huomattavasti. Autopysäköinti Centralin väljälle takapihalle on tosi helppoa. Sinne ajaminen ja poistuminen onnistuvat kuin Strömsössä. Kävelykatu ja pyörähotelli aseman edessä helpottavat edelleen asiointia Ylelle. Toivotaan kuitenkin, ettei niin paljon, että tarvitaan järjestyksenvalvojaa. Vaikka patoutunutta tarvetta saada palvelua on paljon.
ltsekin olen asioinut Ylen tiloissa yhden kerran 80 vuoteen. Tarvetta olisi ollut paljon enemmän, mutta hankala sijainti on estänyt. Onneksi asiointi helpottuu tämän erittäin vastuullisen ja kiitettävän ratkaisun ansiosta. On kuulemma hyviä kokemuksia muista kaupungeista.
Kannattaisi varmasti Senaattikiinteistöjen myydä kaikki tuhannet valtion virastotalot ja tilat. Muidenkin valtion virastojen ja laitosten pitää ottaa mallia Ylen järkevästä ja erittäin vastuullisesta kokonaistaloudellisesti kannattavasta ratkaisusta ja myydä pois omat toimitilat ja tontit, ja jäädä vuokralle entisiin omistamiinsa maksettuihin tiloihin, mutta ehdottomasti vaatia, että uusi omistaja remontoi ja räätälöi tilat vuokralaisen toiveiden mukaisiksi – kustannuksista säästämättä – sillä aikaa kun vuokralainen toimii väistötiloissa. Tulevathan tilat palvelemaan vuokralaisia kymmeniä vuosia
Toimimalla Ylen hyvän ja vastuullisen esimerkin mukaan, valtion kassaan tulisi niin paljon rahaa, että voitaisiin rakentaa tunnin rata Helsinki–Turku-välille, Kiinteä yhteys siltoineen Vaasa–Uumaja, tuulimyllyjä yms. Mitä vain päättäjät keksisivät. Kaikki koituisi veronmaksajien hyväksi.
Strömsökin voitaisiin siirtää keskustaan. On niin väärin, että noin 150 vuotta vanhoissa tiloissa joudutaan tekemään ja osataan tehdä niin hyviä ohjelmia.
On täysin väärin ja edesvastuutonta pitää veronmaksajien rahaa kiinni kiinteistöissä ja tonteissa, kun niissä voi olla edullisesti vuokrallakin ja vaatia vuokraisäntää pitämään vuokratilat aina ajan tasalla.
Näin toimimalla ei valtion tarvitsisi tehdä velkaa. Maksettaisiin vanhat velat pois. Oltaisiin vihdoinkin maailman ykkösten joukossa talousasioissa. Saataisiin Suomi nousuun. Voitaisiin kasvattaa jopa julkista sektoria noin 30 prosentista 45:een.
Kaikilla olisi töitä. Sveitsikin jäisi varjoon. Julkinen sektori vain vaivaiset noin 10 % työvoimasta. Kaikki voittaisivat, eniten kuitenkin veronmaksajat. Toivottavasti myös kiinteistöjen ostajat pärjäisivät. Jos ei, niin olisi varaa antaa yritystukia.
Edellä kerrotun järkevän valtion, eli meidän omaisuuden myynnin voisi hoitaa entinen Fortumin johtaja Pekka Lundmark ja nykyinen johtaja Markus Rauramo politiikkojen ja asiantuntijoiden kanssa. Heillähän on hyvää näyttöä ja kokemusta onnistuneesta Caruna–Venäjä–Uniper-kaupoista ym. monista hyvistä ratkaisuista.
Rauramollakin on niin vaatimaton palkka plus palkkiot, vain noin 2,7 miljoonaa euroa per vuosi. Eli 10 000 euroa per työpäivä.
Meidän tulisi kuitenkin vaatia, että veronmaksajien omaisuus myytäisiin kansainvälisille sijoittajille, niin saataisiin ainakin kalliin eurovaluutan vienti moninkertaiseksi.
Suomi-sauna palaa, mutta onneksi on ehditty saada monet hyvät löylyt.
Markku Greggilä
Mustasaari