Etelä-Pohjanmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus (ely) on Museovirastoa kuultuaan valittanut Kiinteistö Oy Ylätorin rakennusluvasta. Rakennuslupa koskee Vaasan keskustassa Rewell Centerin laajennusta ja julkisivun muutosta.
Muutoksen tarkoituksena on rakentaa lasiseinillä kiinteistön Vaasan kauppatorin puoleinen, yksikerroksinen, avoin arkadi osaksi liiketiloja.
Voimassa olevassa asemakaavassa Viljo Revellin suunnittelema Vaasan Keskuskortteli ja Rewell Center on osoitettu suojeltavaksi korttelialueeksi.
Museovirasto arvioi lausunnossaan, että rakennuskokonaisuudella on Revelin tuotannossa merkittävää kansallista merkitystä.
Museoviraston näkemyksen mukaan nyt rakennusluvan saanutta suunnitelmaa ei tulisi toteuttaa, sillä suunnitelma muuttaisi julkisivun keskeistä suunnitteluperiaatetta. Museoviraston mukaan katutasokerroksen sisennys tulisi säilyttää sisennettynä.
Museoviraston lausuntoon tukeutuen ely-keskus katsoo, että myönnetty rakennuslupa on suojelumääräyksen vastainen. Sen vuoksi rakennuslupaa ei ole voitu myöntää ilman asemakaavan muutosta tai poikkeamista voimassa olevan asemakaavan määräyksestä.
Valmistelun yhteydessä ei ole myöskään kuultu naapureita, vaikka lupa koski sekä rakennusoikeuden ylittämistä että merkittävää poikkeamista rakennuksen suojelumääräyksestä, millä saattaa olla vaikutusta naapurien etuun tai mahdollisuuksiin käyttää ja hyödyntää kiinteistöjään.
