Suomen Pankki kertoo, että sijoitusasuntolainojen kysyntä piristynyt hieman. Maalis–huhtikuussa uusia sijoitusasuntolainoja nostettiin noin 14 prosenttia enemmän kuin vuosi sitten vastaavana aikana eli 210 miljoonan euron edestä. Nostoja kuitenkin tehtiin selvästi vähemmän kuin vastaavana aikana vuosina 2021 ja 2022.
Omistusasumisen puolella samanlaista piristymistä ei näy. Maalis–huhtikuussa uusia omistusasuntolainoja nostettiin kahdeksan prosenttia vähemmän kuin vuotta aiemmin.
Huhtikuussa kotitalouksien koko asuntolainakannan supistuminen vuoden takaisesta jatkui. Syynä on omistusasuntolainakannan pieneneminen, kun uusia asuntolainoja omistusasunnon hankintaan nostettiin vähemmän.
Asuntolainakannan keskikorko laskuun?
Uusien asuntolainojen keskikorko on pysynyt alkuvuonna lähes muuttumattomana. Huhtikuussa uusien sijoitusasuntolainojen keskikorko oli 4,53 prosenttia ja omistusasuntolainojen 4,34 prosenttia.
Huhtikuussa koko sijoitusasuntolainakannan keskikorko oli 4,28 prosenttia ja omistusasuntolainakannan 4,06 prosenttia.
Suomen Pankin ekonomisti Markus Aaltonen kirjoittaa viestipalvelu X:ssä, että toukokuun tilastoluvuissa koko asuntolainakannan keskikorko saattaa mahdollisesti laskea, kun korot päivittyvät korontarkistuksissa alas.
Hänen mukaansa keskikorko on ollut joulukuusta saakka 4,08 prosenttia.