Vanhojen osakeasuntojen hinnat jatkoivat elokuussa alamäkeään, kertoo Tilastokeskus. Koko maassa laskua tuli ennakkotietojen mukaan 1,5 prosenttia verrattuna viime vuoden elokuuhun.
Suurista kaupungeista Tampere ja Espoo kulkivat vastavirtaan, sillä niissä nähtiin 3,1 ja 1,4 prosentin nousu viime vuoteen verrattuna. Helsingissä ja Vantaalla luisu jatkui ja hinnat laskivat 5,6 ja viisi prosenttia.
Heinäkuuhun verrattuna hinnat kuitenkin nousivat koko maan tasolla 1,3 prosenttia ja pääkaupunkiseudulla 0,5 prosenttia.
Kerrostaloasuntojen hinnat alenivat viime vuodesta koko maassa 2,9 prosenttia, kun taas rivitaloasuntojen hinnat nousivat kaksi prosenttia. Tilastokeskus huomauttaa viestipalvelu X:ssä, että rivitaloasuntojen hinnoissa on näkyvissä käänne, sillä viimeksi niiden hinnat nousivat vuoden takaiseen verrattuna joulukuussa 2022.
Asuntomarkkinoiden piristymisen merkkejä saattoi havaita myös siinä, että elokuussa tehtiin kiinteistönvälittäjien kautta 15 prosenttia enemmän vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen kauppoja kuin viime vuonna vastaavaan aikaan.
Asuntoluotottaja Hypon pääekonomisti Juho Keskinen totesi uuden tilaston kertovan suurista alueellisista eroista ja eritahtisesta elpymisestä maan eri osissa. Itä-Suomi jää muiden alueiden kehityksestä jälkeen.
– Itä-Suomesta puuttuu suurempi kasvukaupunki, joka vetäisi väestöä ja kannattelisi koko alueen hintoja. Kuopio ei kykene kannattelemaan koko Itä-Suomea, Keskinen sanoi X:ssä.
Pellervon taloustutkimuksen (PTT) vanhemman ekonomistin Veera Holapan mukaan asuntojen hintakehitys näyttää nyt normalisoituvan, kun monin paikoin on jo päästy kasvu-uralle.
– Sen sijaan Helsingissä ja Vantaalla ei vieläkään hyvältä näytä, Holappa sanoo tiedotteessa.
Helsingin ja Vantaan tilanteen taustalla on muun muassa sijoitusasuntojen heikko kysyntä, Holappa toteaa. Myös korkojen vaikutus asuntojen kysyntään on Helsingissä suurempi korkean hintatason vuoksi.