Vaasan kaupungin omistuksessa olevan Vaasan Asumisoikeus -yhtiön hallinnointia ja isännöintiä hoitaa jatkossa vaasalainen BC Consulting Pikipruukin sijaan. Uusi toimitusjohtaja Marianna Ala pitää asumisoikeutta erityisenä asumismuotona, joka sijoittuu vuokra- ja omistusasumisen väliin.
– Asumisoikeusasuntoon pääsee maksamalla 15 prosenttia asunnon hankinta-arvosta. Se on asunnosta riippuen noin 15 000–25 000 euroa. Asumisoikeusasunnossa voi asua niin pitkään kuin haluaa ja poismuuttaessa asumisoikeusmaksu palautetaan.
Kaiken koon koteja
Vaasan Asumisoikeudella on kahdeksan kiinteistöä eri puolilla Vaasaa, kuten Tiilitehtaankadulla, Mäkikaivontiellä ja Karitiellä. Asumisoikeusasuntoja on Vaasassa yhteensä noin 240.
– Asuntokannassamme on kaikenkokoisia asuntoja, yksiöistä isompiin perheasuntoihin. Asunnoista yksiöt ja kaksiot ovat suosituimpia, ja niihin on jonoakin.
Alan mukaan asumismuoto toimii hyvin erilaisissa elämäntilanteissa, kuten ikäihmisille, jotka myyvät pois omakotitalonsa ja haluavat vakaata asumista.
– Asumisoikeusasunto on hyvä välimuoto myös esimerkiksi nuorille perheille ennen oman kodin rakentamista. Asuntoihin saa asumistukea, eikä asumisoikeus vaikuta ensiasunnon ostamiseen liittyviin asioihin.
Asumisoikeusasuntoihin tarvitaan sekä järjestysnumerohakemus että asuntohakemus. Asumisoikeuden saamiseen on tiettyjä ehtoja esimerkiksi varallisuuteen liittyen.
– Järjestysnumerohakemus kannattaa jättää heti, kun kiinnostuu asumisoikeusasumisesta, sillä mikäli samaan huoneistoon on monta hakijaa, asunnon saa se hakija, jolla on pienin järjestysnumero.
Aktiivista asukastoimintaa
Vaasan asumisoikeuskohteissa on ollut aktiivista toimintaa asukastoimikunnissa ja asukaskokouksissa.
– Asukkailla on mahdollisuus vaikuttaa asumiseensa liittyviin asioihin kiinteistössä. Uuden voimaantulevan asumisoikeuslain myötä haluamme entisestäänkin lisätä asukkaiden vaikutusmahdollisuuksia ja tiedonsaantia.
Konkreettinen asia on asumisen käyttövastike.
– Asukkaat saavat uuden lain myötä entistä enemmäntietoa siitä, mistä asumisen käyttövastikkeet muodostuvat. Asumisoikeusyhtiön tarkoitus on tarjota hyvät ja turvalliset asuinolot kohtuullisin kustannuksin.
Raija Koivisto