Tämän viikon maanantaina Osuuskauppa KPO:n uudistettu Original Sokos Hotel Royal ja sen kolme uutta ravintolaa avasivat ovensa.
Hotelliuudistuksen ensimmäinen vaihe on nyt valmis ja huhtikuussa työ jatkuu Hovioikeudenpuistikon toisella puolella Centralissa.
KPO:n toimialajohtaja Riku Asukas toteaa pariinkin otteeseen, että on suoranainen ihme, että tähän pisteeseen on päästy. Kahteen ja puoleen vuoteen on mahtunut monenlaista muuttujaa, eikä kyse ole ihan pienestä remontista.
– Hotelliuudistus kokonaisuudessa on KPO:n historian yksi suurimmista yksittäisistä investoinneista. Kaikkiaan investoinnit Vaasan alueelle tällä vuosikymmenellä tulevat olemaan noin 150 miljoonaa euroa, Asukas sanoo kertomatta kuitenkaan projektin tarkkaa hintalappua.
Usko Vaasaan ja kasvuun on kova.
– Vaasan on meidän mielestämme kokoaan suurempi kaupunki. Välillä itsestäni tuntuu, että me vaasalaiset emme aina hoksaa, kuinka kansainvälinen ja kehittyvä Vaasa on, ja kuinka laaja kulttuuri-, palvelu- ja opiskelutarjonta täällä on muihin samankokoisiin kaupunkeihin verrattuna.
Sekä Asukas että hotellinjohtaja Max Hellqvist toteavat, että Hovioikeudenpuistikon palvelu- ja liiketarjonta on vilkastunut viime vuosina.
– Keskusta ottaa nyt askeleen lähemmäs rautatieasemaa, Hellqvist lisää.
Purettu niin paljon kuin mahdollista
Vuonna 1983 valmistunut torniosa kaipasi päivitystä. Asukasta lainaten DDR-henkinen ulkosivu on nyt suurta ikkunaa, ja sisätiloissa on tehty monia rakenteellisia muutoksia.
Ensimmäisestä kerroksesta on tehty mahdollisimman yhtenäistä tilaa, ja kaikki mahdolliset purettavat seinät on purettu. Nyt tiloissa on aulan lisäksi kolme uutta ravintolaa.
Ravintola Trattoria Puistikko tarjoaa Italian keittiön makuja, ja Babista puolestaan premium-kebabia. Ravintola Royal toimii sekä hotellin aamiaisravintolana että tilausravintolana. Ravintolan edustalla on ympäri vuorokauden auki oleva lounge-alue.
Kaikki tilat yhdistämällä katutason kerroksessa voidaan järjestää tuhannen hengen tapahtumia. Keikkapaikaksi se ei kuitenkaan taivu, Hellqvist kertoo.
Edelleen Vaasan suurin hotelli
Aikaisemmin toisen kerroksen tilat eivät ole olleet käytössä, mutta nyt niihin on tehty kokoustilat, kuntosali, luovan työskentelyn tila sekä pieni elokuvasali. Kerroksen toinen puoli on täysin esteetön.
– Toisen kerroksen esteettömissä huoneissa on sähköiset sängyt ja ovet sekä oma sisäänkäynti ja parkkitila, hotellinjohtaja kertoo.
Royal tulee olemaan edelleen Vaasan suurin hotelli. Remontoidulla puolella huoneita on 139, ja remontin toisen osan valmistuttua huoneita on yhteensä 260.
Remontissa on panostettu erityisesti energiatehokkuuteen. Kellariin on porattu 18 kalliolämpökaivoa sekä tornin eteläpuoli on päällystetty aurinkopaneeleilla. Hotellin jätevesien ja ilmanvaihdon hukkalämpö otetaan talteen ja jalostetaan uudelleen käyttöön.
Huoneet ovat myös älykkäitä, sillä ne tunnistavat onko vieras huoneessa, ja sen myötä energiankäyttöä säädetään automaattisesti. Kun huone on tyhjä tai sitä ei ole varattu, se ikään kuin lepää ja säästää energiaa ennen vieraan tuloa. Automatiikkaan on käytetty ABB:n tuotantoa, kiinteistöjohtaja Mika Mikkola kertoo.
Hotelliin on haluttu saada väriä, ja huoneiden tehosteväreinä näkyy ainakin keltaista ja sinistä. Aulatiloissa väreillä on leikitelty vielä rohkeammin.
Kirjaimellisena kohokohtana on ylimmän kerroksen allas- ja saunaosasto, joka on hotellin 11. kerroksessa, kun aikaisemmin hissi vei 10. kerrokseen. Osastolla vesi on lähes 30 asteista ja ilmakin on tavallista huoneilmaa lämpimämpää. Kolmesta saunasta maisema avautuu pitkälle eri suuntiin.
Vaakuna kokee saman uudistuksen
Pääurakoitsija, WestGroup Oy:n toimitusjohtaja Toni Uusi-Pohjola kertoo, että projektiin on käytetty noin 320 000 henkilötyötuntia.
Huhtikuussa projektin toinen vaihe alkaa Centralin takapihalle rakennettavasta pysäköintilaitoksesta. Myöhemmin kesällä remontti siirtyy itse hotellirakennukseen, ja projektin toinen vaihe tulisi olla valmis vuoden 2025 loppun mennessä. O’Malleys remontoidaan samalla, joten pubi on jonkin aikaa poissa käytöstä.
Projektit eivät pääty kuitenkaan tähän.
– Rewellin korttelissa on tulossa julkisivu-uudistusta, joka alkaa yhdestä kulmasta jo tänä keväänä. Vuonna 2026 se tulee Vaakunan kohdalle ja silloin Vaakuna kokee samanlaisen uudistuksen kuin Royal, Asukas paljastaa.
