Kun jackrussellinterrieri Vili laskeutui autosta pihalle, se liukastui pahasti. Sen takajalka vääntyi suoraksi 180 astetta epäluonnolliseen asentoon, ja koira alkoi huutaa kivusta.
– Otin sen syliin, menin sisälle asuntoon rauhoittelemaan sitä ja yritin soittaa päivystävälle eläinlääkärille. Kukaan ei kuitenkaan vastannut puhelimeen, kertoo Tero Mandell.
7-vuotias Vili on usein isäntänsä mukana kone- ja kiinteistöhuoltotöissä. Koira oli työmaalla mukana myös perjantaina. Tapaturma sattui, kun kaksikko palasi Vaasan Gerbyssä sijaitsevan rivitalon pihaan.
Vili sai perjantai-iltana kipulääkettä Mandellin kaverilta, jolla on myös jackrussellinterriereitä.
Lauantaiaamuna Mandell alkoi taas soittaa kaikkia löytämiään eläinlääkäreitä läpi. Lopulta hän sai ajan Uudessakaarlepyyssä sijaitsevalta klinikalta. He kuvasivat koiran ja antoivat kipulääkettä.
Koiraa ei kuitenkaan voitu leikata siellä, vaan se leikataan tällä viikolla seinäjokelaisella eläinlääkäriasemalla.
Piha oli liukas
Mandellia turhauttaa taloyhtiön piha, joka oli perjantaina liukas. Hänen mukaansa pihalla ei ollut silloin hiekkaa, vaan sitä tuli pihalle kunnolla vasta sunnuntai-iltana. Vaasassa oli viime viikolla liukkaat kelit lämpöasteiden vuoksi.
Haastatteluhetkellä maanantaiaamuna eräs naapuri liukastuu ja kaatuu pihalla.
– En syytä ketään, mutta olisi hyvä hoitaa hiekoitus asianmukaisesti. Tiedän, ettei kukaan voi olla hiekoittamassa pihaa ympäri vuorokauden, mutta hiekoituksessa pitäisi olla jotain järkeä, Mandell sanoo.
Vili-koiran tapaturmasta on mennyt viestiä taloyhtiötä hoitavalle isännöitsijälle.
Mandellia harmittaa se, että koiralla ei ollut vakuutusta. Toisaalta vakuutuskaan ei korvaa kaikkea.
– Leikkauslasku kirpaisee yksineläjää, jolla ei ole iso palkka. Yhtäkkiä pitää kaivaa rahaa useita tuhansia euroja. Budjetit menevät sekaisin monelta kuukaudelta, mikä tietää pitkää kärvistelyä.
Vastuu on taloyhtiöllä
Kuka vastaa, kun ihminen tai eläin liukastuu pihalla?
Kiinteistönomistaja vastaa kiinteistön turvallisuudesta, mikä tulee maankäyttö- ja rakennuslaista, sanoo Kiinteistöliiton lakiasiantuntija Tapio Haltia.
– Jos joku loukkaantuu, viime kädessä vastuu on kiinteistönomistajalla tai sitä vuokraoikeudella hallitsevalla eli vuokralaisella, sanoo Haltia.
Taloyhtiö voi siirtää tehtäviä huoltoyhtiölle, mutta perimmäinen vastuu pysyy taloyhtiöllä.
Toisaalta jos joku loukkaantuu ja esittää korvausvaatimuksia taloyhtiölle, taloyhtiö voi periä rahoja huoltoyhtiöltä huoltosopimuksen perusteella.
Taloyhtiön pitää pystyä näyttämään, että huoltoyhtiö ei ole menetellyt huoltosopimuksen mukaisesti. Siksi sopimus kannattaa määritellä tarkkaan.
Eläimiä laki kohtelee eri tavoin.
– Laissa lemmikkejä pidetään kylmästi esineinä. Koiranomistajan pitäisi pystyä näyttämään, että talvikunnossapito on tehty huonosti, sanoo Haltia.
Kulkuväylät on tarkoitettu ihmisten liikkumista eikä eläinten liikkumista varten. Eläin on aina omistajansa vastuulla.
– Ero ajattelutavassa johtaa käytännössä siihen, että taloyhtiön vastuu ei varmaankaan ole yhtä tiukkaa eläinten kohdalla. Omistaja on siinä vastuussa ihan toisella tavalla.