Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat heinä–syyskuussa keskimäärin 0,1 prosenttia vuoden takaisesta, kertoo Tilastokeskus.
Pääkaupunkiseudulla vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat laskivat 0,5 prosenttia. Muualla Suomessa vuokrat nousivat 0,6 prosenttia.
Eniten vapaarahoitteiset vuokrat nousivat Rovaniemellä, missä nousua mitattiin 2,0 prosenttia vuoden takaisesta. Seuraavaksi eniten vuokrat nousivat Vaasassa ja Mikkelissä.
Vuokrat laskivat eniten Vantaalla, missä laskua kirjattiin 1,3 prosenttia. Seuraavaksi eniten vuokrat laskivat Hyvinkäällä ja Porvoossa.
Helsingissä vuokrat laskivat 0,3 prosenttia, Espoossa ja Kauniaisissa 0,6 prosenttia.
Vuokrat laskivat pääkaupunkiseudulla jo toista neljännestä peräkkäin.
Tilastokeskuksen mukaan pääkaupunkiseudun tilanne on poikkeuksellinen, sillä ennen toisen vuosineljänneksen laskukäännettä vuokrat eivät olleet aiemmin laskeneet pääkaupunkiseudulla.
Rovaniemellä kovasti kysyntää
Suomen Vuokranantajat ry:n mukaan pääkaupunkiseudun vuokrien lasku johtuu valtion tukemasta vuokra-asuntotuotannosta.
– Valtion tukemaa vuokra-asuntotuotantoa on rakennettu erittäin runsaasti jo valmiiksi vaikeaan vuokramarkkinaan, mikä näkyy nyt poikkeuksellisen suurena vuokra-asuntotarjontana. Tarjonta on ollut jo neljän vuoden ajan erittäin runsasta, mikä painaa vuokria yhä vahvemmin alaspäin, ekonomisti Eemeli Karlsson sanoo Suomen Vuokranantajien tiedotteessa.
Rovaniemen ja Vaasan tilanne on Karlssonin mukaan päinvastainen kuin pääkaupunkiseudulla.
– Rovaniemellä ja Vaasassa ei ole saatu asuntohankkeita käyntiin, ja nyt seuraukset alkavat näkyä. Molemmissa kaupungeissa on tällä hetkellä vetovoimaa, mutta asuinrakentaminen ei seuraa perässä, Karlsson sanoo.
– Tämä on huolestuttavaa, sillä kasvu törmää seinään, jos asuntoja ei ole tarjolla, hän jatkaa.
