Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat elokuussa yli kolme prosenttia (3,3) koko maassa vuoden takaiseen verrattuna, selviää Tilastokeskuksen ennakkotiedoista. Heinäkuuhun verrattuna hinnat eivät muuttuneet.
Kuudessa suurimmassa kaupungissa hinnat laskivat 2,9 prosenttia vuoden takaisesta, ja suurten kaupunkien ulkopuolella laskua oli 3,8 prosenttia.
Suurista kaupungeista hinnat laskivat kaikissa muissa paitsi Oulussa, jossa ne nousivat kaksi prosenttia. Helsingissä hinnat laskivat 3,7 ja Turussa 3,3 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla vuoden takaiseen nähden laskua oli 3,5 prosenttia, mutta heinäkuuhun verrattuna suunta oli niukasti ylöspäin, 0,8 prosenttia.
– Asuntomarkkinoiden kuva on edelleen ristiriitainen. Hinnat ovat yhä vuoden takaista alempana ja korkojen uusi nousu hidastaa hintakäännettä. Toisaalta markkinan pahin jäykkyys näyttää hellittävän: myyntiajat ovat jo lyhentyneet ja runsas tarjonta on alkanut purkautua huipputasoiltaan, Hypon pääekonomisti Juho Keskinen arvioi.
Keskisen mukaan hintojen vertaaminen vuoden takaiseen antaa markkinasta synkemmän kuvan kuin koko vuoden sisäinen kehitys.
– Vuodenvaihteen jälkeen hinnat ovat liikkuneet melko maltillisesti, joten osa nykyisistä miinusluvuista selittyy korkeammalla vertailutasolla. Ilman uutta selvää hinnanlaskua vuosimuutokset kaventuvat jo loppuvuotta kohti mentäessä, Keskinen arvioi.
