Kuumat kesät ovat saaneet monet hankkimaan ilmalämpöpumpun viilentämään asunnon sisälämpötilaa. Se onkin hyvä väline viilennykseen, mutta kaikkien laitteiden tapaan sitäkin tulee huoltaa säännöllisesti.
Osakkaalla on oikeus asennuttaa huoneistoparvekkeelleen ilmalämpöpumppu, ellei siitä aiheudu taloyhtiölle tai toiselle osakkaalle kohtuutonta haittaa.
Taloyhtiö ei voi täysin ilmalämpöpumppujen asentamista kieltää, vaan asennuksen hyötyjä ja haittoja on aina arvioitava tapauskohtaisesti.
– Tulee silti aina muistaa, että ennen asennukseen ryhtymistä täytyy tehdä muutostyöilmoitus ja odottaa, että se myös ehditään käsitellä. Taloyhtiö voi asettaa asennukselle ehtoja, joita osakkaan on noudatettava, painottaa Isännöintiliiton lakiasiantuntija Sara Rintamo tiedotteessa.
Muista säännöllinen huolto
Ilmalämpöpumppu ei ole ”asenna ja unohda” -laite vaan se vaatii säännöllistä huoltoa, kuten kaikki muutkin laitteet toimiakseen oikein ja optimaalisella tavalla.
– Ihan ensimmäiseksi on hyvä tutustua laitteen valmistajan ohjeisiin ja noudattaa niitä, kertoo Rintamo.
– Jos osakas on asennuttanut laitteen, hänen vastuullaan ovat laitteen ylläpitotoimet, esimerkiksi suodattimien ja ulkoyksikön puhdistus. On hyvä muistaa, että varsinainen huolto kuuluu aina ammattilaiselle, Rintamo painottaa.
Vahingon sattuessa osakas vastaa
Ilmalämpöpumpun kunnon seuranta säännöllisesti on tärkeää myös siksi, että laitteen kondenssivesi voi väärään paikkaan kulkeutuessaan aiheuttaa vaurioita rakenteille.
– Ilmalämpöpumppu voi aiheuttaa kosteusvaurion, jos kondenssivedet eivät poistu suunnitellusti.
– Osakas vastaa muutostyönä asennetun ilmalämpöpumpun aiheuttamista vahingoista, vaikka hän olisi toiminut huolellisesti eikä mitään laiminlyöntiä huollon tai muun suhteen olisi tapahtunutkaan, summaa Rintamo.