Asuntoluotottaja Hypo ennustaa, että asuntojen hinnat nousevat tänä vuonna 1,5 prosenttia. Ennuste on tullut alas joulukuusta, jolloin Hypo ennusti tälle vuodelle kolmen prosentin hinnannousua.
Hypon pääekonomistin Juho Keskisen mukaan kauppaa tehdään jo aiempaa vilkkaammin, mutta yleinen epävarmuus ja epäluottamus painavat vielä kuluttajia ja sitä kautta hintoja.
– Yleinen työttömyyskehitys huolettaa asunnonostajia, vaikka tarve asunnonvaihdolle olisikin omalla kohdalla ilmeinen ja monilla myös mahdollinen, asuntomarkkinakatsauksessa sanotaan.
Asuntojen myyntiajat ovat pysyneet pitkinä, kun alueesta riippumatta myyjä on saanut varautua keskimäärin selvästi yli 100 päivän myyntiaikaan.
Pääkaupunkiseudulle Hypo ennustaa 2,5 prosentin hintojen nousua tänä vuonna.
Uhkia ja mahdollisuuksia
Taloutta varjostavat lukuisat globaalit epävarmuudet. Keskinen näkee mahdollisuuksia siinä, jos Venäjä vetäytyy Ukrainasta. Vakaus voisi vähentää pelkoa ja hermoilua myös markkinoilla.
Keskisen mielestä viisas velallinen varautuu myös hieman korkeampiin korkoihin, vaikka tänä vuonna korkojen odotetaankin vielä laskevan. Keskinen näkeekin yhtenä mahdollisena riskinä sen, että Euroopan keskuspankki EKP ei laske korkojaan riittävästi uuden inflaatioaallon pelossa.
