Suomalaisten yleisin asuntolainan viitekorko eli 12 kuukauden euribor laski keskiviikkona 2,022 prosenttiin eli kuluvan vuoden uusiin pohjalukemiin. Asiasta kertovat Nordean ja OP:n edustajat viestipalvelu X:ssä.
12 kuukauden euribor laski tiistaihin nähden 0,106 prosenttiyksikköä. Nordean pääanalyytikon Jan von Gerichin mukaan päivälasku on suurin lähes puoleentoista vuoteen.
– Johan romahti! von Gerich kommentoi X:ssä.
OP:n seniorimarkkinaekonomistin Jari Hännikäisen mukaan 12 kuukauden euriborin päiväliike oli harvinaisen voimakas. Hän kertoo, että kyseessä oli koko historian 14:nneksi suurin päivälasku.
Hännikäisen mukaan euribor-korkojen laskua selittävät erityisesti kauppasodan voimistamat odotukset Euroopan keskuspankin EKP:n koronlaskuista.
– Euribor-futuurit hinnoittelevat korkojen laskemista 1,5–2,0 prosentin haarukkaan loppuvuoden aikana, mutta tämä ei ole mikään tae tulevasta, ja korkonäkymässä voidaan nähdä käänteitä epävarmassa ympäristössä, Hännikäinen kirjoittaa.
Myös Nordean von Gerich sanoo, että EKP:n viime viikon "pehmeä" viesti viittaa ohjauskoron laskujen jatkumiseen.
EKP päätti viime viikolla laskea tärkeimmän ohjauskorkonsa eli talletuskoron jo 2,25 prosenttiin. Vielä vuosi sitten talletuskorko oli neljä prosenttia.
Hännikäinen mainitsee, että 12 kuukauden euriborissa korontarkistukset tuovat nyt noin 1,7 prosenttiyksikön helpotuksen korkokustannuksiin. Hän toteaa, että korkojen lasku tukee yksityisen kulutuksen näkymiä.
Suomen Yrittäjien pääekonomisti Juhana Brotherus kirjoittaa X:ssä, että korot ovat niin matalalla, että tuki asuntokaupalle on merkittävä. Toisaalta epävarmuus Yhdysvaltain presidentin Donald Trumpin kauppasodan takia on Brotheruksen mukaan niin suurta, että ostajien luottamus horjuu.
Korkojen jyrkkä alamäki on tuonut 12 kuukauden euriborin jo kahden prosentin rajan tuntumaan. Se on ollut alle kahden prosentin viimeksi syyskuussa 2022, jolloin Euroopassa elettiin energiakriisin keskellä ja korot olivat kovaa vauhtia matkalla ylöspäin.
